I. Điều kiện thành lập công ty xây dựng
1,Điều kiện đối với người thành lập công ty
Người thành lập phải là người Việt Nam từ 18 tuổi trở lên, có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không thuộc một trong các trường hợp sau:
Tổ chức, cá nhân là cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân sử dụng tài sản nhà nước để thành lập doanh nghiệp kinh doanh thu lợi riêng cho cơ quan, đơn vị mình;
Là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, cán bộ lãnh đạo, quản lý nghiệp vụ trong doanh nghiệp nhà nước;…
Là người đang bị truy cứu trách nhiệm hình sự; chấp hành hình phạt tù; đang trong thời gian bị cấm hành nghề kinh doanh,…
Cơ sở pháp lý: Điều 17 Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020 của Quốc hội.
2,Điều kiện về chứng chỉ hành nghề khi thành lập công ty
Khi cá nhân, tổ chức đăng ký thành lập các lĩnh vực sau bắt buộc phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện do pháp luật quy định khi tiến hành:
Kinh doanh dịch vụ tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Kinh doanh dịch vụ khảo sát xây dựng;
Kinh doanh dịch vụ tổ chức thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng;
Kinh doanh dịch vụ tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình;
Kinh doanh dịch vụ thi công xây dựng công trình;
Hoạt động xây dựng của nhà thầu nước ngoài;
Kinh doanh dịch vụ quản lý chi phí đầu tư xây dựng;
Kinh doanh dịch vụ kiểm định xây dựng;
Kinh doanh dịch vụ thí nghiệm chuyên ngành xây dựng;
Kinh doanh dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư;
Kinh doanh dịch vụ quản lý, vận hành cơ sở hỏa táng;
Kinh doanh dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng.
Ngoài ra, nếu cá nhân, tổ chức chỉ đăng ký các nhóm ngành liên quan đến xây dựng dân dụng, công nghiệp thông thường thì không yêu cầu điều kiện khi đăng ký thành lập.
II, Trình tự thủ tục thành lập công ty xây dựng
Cá nhân, tổ chức khi thành lập công ty xây dựng cần tiến hành những bước như sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ thành lập
Trước khi muốn thành lập công ty xây dựng thì cá nhân, tổ chức cần phải chuẩn bị 1 bộ hồ sơ đầy đủ đã được nêu ở trên và bổ sung thêm những hồ sơ phù hợp với loại hình công ty muốn thành lập;
Bước 2: Nộp hồ sơ
Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, cá nhân, tổ chức thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp theo các phương thức sau:
Gửi hồ sơ trực tiếp tại Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh/ thành phố trực thuộc trung ương, nơi doanh nghiệp đặt trụ sở;
Đăng ký qua dịch vụ bưu chính;
Đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử tại Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp.
Bước 3: Nhận giấy chứng nhận đăng ký hoạt động công ty xây dựng
Sau khi hồ được Phòng Đăng ký kinh doanh thẩm định hợp lệ, cơ quan đăng ký sẽ cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh công ty xây dựng cho cá nhân, tổ chức đã đăng ký.
Nếu hồ sơ chưa hợp lệ, cá nhân, tổ chức được thông báo về việc sửa đổi, bổ sung đăng ký doanh nghiệp.
Bước 4: Công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp
Trong vòng 30 ngày kể từ ngày được cấp giấy phép đăng ký kinh doanh thì doanh nghiệp cần phải thực hiện công bố đầy đủ nội dung đăng ký công ty lên cổng thông tin điện tử quốc gia theo trình tự, thủ tục và phải trả phí được quy định.
Căn cứ pháp lý; Điều 26 Luật Doanh nghiệp 2020.
III. Các thủ tục sau khi thành lập công ty xây dựng
Sau khi đã hoàn thành các thủ tục cần thiết để nhận được giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh thì công ty cần thực hiện một số thủ tục sau để công ty có thể đi vào hoạt động:
Khắc dấu và đăng ký chữ ký số của doanh nghiệp;
Treo biển tại trụ sở công ty;
Mở tài khoản ngân hàng;
Thực hiện các thủ tục về thuế;
Góp đủ vốn đúng hạn trong thời hạn 90 ngày, kể từ ngày được cấp đăng ký kinh doanh.
IV. Chi phí và lệ phí thành lập công ty xây dựng
Khi thành lập công ty xây dựng thì cá nhân, tổ chức cần chịu những loại phí, lệ phí như sau:
Phí, lệ phí đăng ký doanh nghiệp;
Phí sử dụng dịch vụ thanh toán điện tử;
Phí cung cấp thông tin đăng ký doanh nghiệp;
Phí công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp.
Chi tiết các loại phí, lệ phí mà doanh nghiệp phải chịu được quy định chi tiết tại biểu phí lệ phí đăng ký doanh nghiệp được ban hành kèm theo Thông tư số 47/2019/TT-BTC ngày 05 tháng 8 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Tài chính.
V. Những mã ngành nghề để thành lập công ty xây dựng
4311: Phá dỡ;
4312: Chuẩn bị mặt bằng;
4321: Lắp đặt hệ thống điện (Trừ gia công cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở);
4322: Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống sưởi và điều hoà không khí (Trừ lắp đặt thiết bị lạnh (thiết bị cấp đông, kho lạnh, máy đá, điều hòa không khí, làm lạnh nước) sử dụng ga R22 trong lĩnh vực chế biến thủy – hải sản);
4329: Lắp đặt hệ thống xây dựng khác (Trừ gia công cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở);
4330: Hoàn thiện công trình xây dựng;
4390: Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác;
7110: Hoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan;
Chi tiết: Thiết kế xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp; thẩm tra thiết kế xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp; giám sát xây dựng và hoàn thiện công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật, giao thông; thiết kế kết cấu công trình đường bộ; thẩm tra thiết kế kết cấu công trình đường bộ; tư vấn đấu thầu.
4299: Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác;
4663: Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng;
4752: Bán lẻ đồ ngũ kim, sơn, kính và thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng, các cửa hàng chuyên doanh;
4662: Bán buôn kim loại và quặng kim loại. (Bán buôn sắt, thép);
4101: Xây dựng nhà để ở;
4102: Xây dựng nhà không để ở;
4211: Xây dựng công trình đường sắt;
4212: Xây dựng công trình đường bộ;
4221: Xây dựng công trình điện;
4222: Xây dựng công trình cấp, thoát nước;
4223: Xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc;
4229: Xây dựng công trình công ích khác.
Cơ sở pháp lý; Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định số 27/2018/QĐ-TTg ngày 06 tháng 7 năm 2018 của Thủ tướng Chính phủ.
VI. Kinh nghiệm mở công ty xây dựng thành công
Cá nhân, tổ chức khi công ty xây dựng muốn đạt được thành công cần học hỏi những kinh nghiệm nhằm định hướng thành lập công ty xây dựng ngay từ ban đầu, đồng thời để duy trì được công ty thì đòi hỏi cần phải có chiến lược kinh doanh bài bản và rõ ràng như sau:
Cân đối lựa chọn mức vốn thành lập công ty xây dựng;
Chọn địa chỉ công ty cần tiết kiệm tối đa chi phí để dành vốn cho hoạt động doanh nghiệp khi mới thành lập. Đồng thời, địa chỉ công ty cần phải rõ ràng, chính xác, một địa chỉ có thể đặt được nhiều công ty;
Khi đặt tên công ty thì phải lựa chọn tên công ty không được trùng lặp, không thuộc điều cấm của luật;
Tìm hiểu về thời hạn góp vốn công ty xây dựng, tài sản góp vốn;
Lựa chọn người đại diện theo pháp luật phải là người có trình độ chuyên môn hoặc trình độ quản lý để điều hành doanh nghiệp, tránh việc lựa chọn người không đủ khả năng về kỹ năng kinh nghiệm;
Lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp theo Luật Doanh nghiệp;
Đóng thuế sau khi thành lập công ty xây dựng;Thành lập công ty xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài
Hiện nay, pháp luật Việt Nam cũng như Biểu cam kết không còn ràng buộc gì về hình thức đầu tư hay góp vốn đối với nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, nhà đầu tư nước ngoài có thể thành lập công ty xây dựng có vốn nước ngoài tại Việt Nam để hoạt động lĩnh vực xây dựng với tỷ lệ sở hữu vốn có thể lên đến 100% vốn điều lệ.
Nhà đầu tư nước ngoài muốn thành lập công ty xây dựng có vốn đầu tư nước ngoài cần đáp ứng các điều kiện quy định tại Luật Đầu tư năm 2020, Luật Doanh nghiệp năm 2020 và các văn bản pháp luật liên quan.
VII. Những điều cần biết khi mở công ty xây dựng
1, Thành lập công ty xây dựng có cần bằng cấp?
Các tổ chức thành lập trong lĩnh vực tư vấn giám sát, thi công xây dựng công trình, kiểm định xây dựng cần đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 155 Luật xây dựng 2014.
Đồng thời, điều kiện về chứng chỉ hành nghề hay chứng chỉ năng lực có thể được xem là loại bằng cấp mang tính chuyên môn mà chủ thể cần phải đáp ứng theo yêu cầu tại Điều 71, Điều 75 Nghị định 59/2015/NĐ-CP.
2,Mở công ty xây dựng cần bao nhiêu vốn?
Theo quy định Luật Doanh nghiệp và các văn bản liên quan không quy định mức vốn pháp định (mức vốn tối thiểu phải có khi thành lập) đối với các ngành nghề trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, thành lập công ty xây dựng là ngành nghề yêu cầu vốn kinh doanh lớn hơn so với các ngành nghề dịch vụ khác.
Mở công ty xây dựng có cần chứng chỉ hành nghề?
Theo Điều 62 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP quy định cá nhân, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng bắt buộc phải có chứng chỉ hành nghề công ty xây dựng.
Theo luat24h.com
