Tư vấn

Dân sự

Nhiều người sập bẫy lừa khi mua nhà ở xã hội
Nhiều người sập bẫy lừa khi mua nhà ở xã hội
Hùng hứa hẹn sẽ bố trí để chị N. bốc thăm trúng căn hộ và tầng như ý tại Dự án NHS Trung Văn và mua được khu đất căn hộ tại dự án EcoHome...

Ngày 7/8, Tòa án nhân dân TP Hà Nội xử phạt Ngô Xuân Hùng (SN 1996, ở huyện Ba Vì, Hà Nội) mức án 14 năm tù về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Theo cáo trạng, Hùng là lao động tự do nhưng có hiểu biết trong lĩnh vực môi giới bất động sản.

Năm 2020, bị cáo đã môi giới thành công cho vợ chồng anh Nguyễn Văn Đ. (SN 1982, ở quận Bắc Từ Liêm) mua được căn hộ tại dự án NHS Phương Canh, Hà Nội.

Đến khoảng tháng 1/2021, do đầu tư tiền ảo bị thua lỗ và cần tiền tiêu, Hùng nảy sinh ý định lừa đảo chiếm đoạt tiền của anh Đ.

Bị cáo liên hệ với anh Đ. và giới thiệu rằng, tại Dự án NHS Phương Canh có 2 căn hộ có giá tốt, khuyên anh Đ. nên mua đầu tư và đề nghị trả trước cho bị cáo tiền công môi giới.

Tin tưởng Hùng nên anh Đ. đã đồng ý ký hợp đồng thỏa thuận đặt cọc 180 triệu đồng với bị cáo để mua 2 căn hộ.

Từ ngày 25- 26/2/2021, anh Đ. đã nhiều lần chuyển đến tài khoản ngân hàng của Hùng 180 triệu đồng. Nhưng sau khi nhận được tiền, Hùng đầu tư vào tiền ảo và bị thua lỗ.

Đến tháng 5/2021, vợ chồng anh Đ. đến Công ty NHS Phương Canh hỏi và được biết, 2 căn hộ mà vợ chồng anh đặt cọc cho Hùng đã được chủ đầu tư bán cho người khác, không có việc Hùng liên hệ với công ty để môi giới đặt mua căn hộ cho anh Đ. như thỏa thuận.

Sau khi biết mình bị lừa, anh Đ. nhiều lần đòi lại tiền cọc thì được bị cáo trả 80 triệu đồng. Vợ chồng anh Đ. nhiều lần liên lạc đòi tiền nhưng Hùng không trả mà còn tiếp tục nảy sinh ý định tiếp tục lừa tiền của vợ anh Đ.

Ngày 18/1/2022, Hùng liên hệ với chị này hỏi vay 41 triệu đồng và nói dối để “đáo hạn thẻ tín dụng”, sau đó Hùng sẽ rút tiền mặt từ thẻ tín dụng trả lại 100 triệu đồng còn nợ. Tin lời Hùng, vợ anh Đ. chuyển cho bị cáo 41 triệu đồng để rồi thêm một lần nữa sập bẫy kẻ lừa đảo.

Nhận được tiền, Hùng dùng để chi tiêu cá nhân hết.

Cáo trạng xác định, Hùng lừa đảo chiếm đoạt của vợ chồng anh Đ. 221 triệu đồng, đã trả được 80 triệu đồng.

Một nạn nhân khác của Hùng là chị Đỗ Nguyên L. (SN 1984, ở quận Cầu Giấy).

Khoảng cuối năm 2022, chị L. được người quen giới thiệu Ngô Xuân Hùng là nhân viên của công ty nhà ở xã hội, có nhiều mối quan hệ quen biết.

Hùng tự giới thiệu bản thân có thể liên hệ xin được suất ngoại giao mua nhà ở xã hội của Dự án NHS Trung Văn.

Tin tưởng thông tin Hùng đưa ra là thật, chị L. đã giới thiệu một số người có nhu cầu mua nhà liên hệ với Hùng và trực tiếp chuyển tiền để đặt cọc mua 6 căn hộ.

Từ ngày 30/12/2022- 24/7/2023, chị L. đã nhiều lần chuyển khoản tổng số 300 triệu đồng vào tài khoản ngân hàng của bị cáo Hùng để đặt cọc tiền mua nhà.

Sau khi nhận tiền, Hùng đã dùng chi tiêu cá nhân mà không thực hiện như cam kết với chị L. Hùng mới trả được người bị hại 40 triệu đồng, còn chiếm đoạt 260 triệu đồng.

Ngoài ra, vào tháng 8/2021, thông qua các mối quan hệ xã hội, chị Trần Thị N. (SN 1988) quen biết Hùng, được Hùng giới thiệu đang công tác tại Ban quản lý nhà ở xã hội Trung Văn. Hùng hứa hẹn sẽ bố trí để chị N. bốc thăm trúng căn hộ và tầng như ý tại Dự án NHS Trung Văn và mua được khu đất căn hộ tại dự án EcoHome.

Chị N. chuyển 350 triệu đồng đặt cọc song cũng bị Hùng chiếm đoạt. Bởi lẽ các chủ đầu tư đều xác định, công ty không có ai tên là Ngô Xuân Hùng. Trong dữ liệu khách hàng nộp hồ sơ mua, thuê nhà tại các dự án cũng không có tên các nạn nhân.

Ngoài ra, một số bị hại khác cũng bị Hùng lừa đảo với chiêu thức đưa thông tin gian dối, giới thiệu bản thân có mối quan hệ với chủ đầu tư Dự án NHS Phương Canh, NHS Trung Văn và Dự án EcoHome, sau đó hứa hẹn môi giới mua được nhà chung cư để chiếm đoạt tiền của những người có nhu cầu mua nhà.

Sau khi nhận tiền của những người bị hại qua các tài khoản ngân hàng, bị cáo dùng tiền đầu tư vào tiền ảo, trả nợ và chi tiêu cá nhân.

Theo cáo trạng từ tháng 1/2021- 7/2023, Hùng đã chiếm đoạt của 12 bị hại với tổng số hơn 3,1 tỷ đồng.

ĐỌC THÊM

Xây nhà làm nứt tường hàng xóm phải bồi thường như thế nào?

Hiện tượng xây nhà làm nứt tường hàng xóm không hiếm gặp và nhiều trường hợp xảy ra tranh chấp thậm chí gây thương tích cho nhau. Vậy xây nhà làm nứt tường nhà hàng xóm phải bồi thườngnhư thế nào?

Đối tượng nào trong đầu tư kinh doanh được áp dụng chế độ ưu đãi đầu tư theo pháp luật đầu tư Việt Nam?

Đối tượng nào được hưởng ưu đãi đầu tư kinh doanh? Hình thức áp dụng ưu đãi đầu tư kinh doanh bao gồm những hình thức nào?

Kiện đòi tài sản và cơ chế thu hồi tài sản không qua kết tội theo thủ tục tố tụng dân sự

Kiện đòi tài sản và cơ chế thu hồi tài sản không qua thủ kết tội theo thủ tục tố tụng dân sự là vấn đề mới, các tác giả đề xuất hướng sửa đổi, hoàn thiện pháp luật tố tụng dân sự

Tập sự và thử việc khác nhau thế nào?

Tập sự hay thử việc đều là giai đoạn được thực hiện trước khi ký kết hợp đồng lao động hay được tuyển dụng chính thức. Vậy tập sự và thử việc khác nhau thế nào?

Thế nào là thừa kế thế vị?

Ngoài các trường hợp được hưởng tài sản thừa kế theo di chúc và theo quy định của pháp luật về hàng thừa kế thì trong một số trường hợp, có thể xét đến quyền thừa kế thế vị. Vậy thừa kế thế vị là...

Vật nuôi gây tai nạn giao thông thì chủ có phải bồi thường không ?

Gia đình tôi có một con chó, trong lúc không để ý nó đã chạy ra đường và gây tai nạn cho một người đi xe máy ( xây xước ngoài da). Vậy tôi có phải bồi thường không?

Cháy nhà trọ thì người thuê nhà hay chủ nhà phải chịu trách nhiệm?

Xin hỏi, xảy ra cháy phòng trọ thì chủ nhà trọ hay người thuê trọ phải chịu trách nhiệm? Người gây ra cháy có phải bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

Bán giấy khám sức khỏe giả bị xử phạt như thế nào? Bán giấy khám sức khỏe giả có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

Có người rủ tôi buôn bán giấy khám sức khỏe giả, tôi có tìm hiểu rằng bán Giấy khám sức khỏe giả là vi phạm pháp luật. Vậy xin hỏi hành vi này sẽ bị phạt như thế nào?

Nghĩa vụ về tài sản mà một bên chết thì có chấm dứt không

Theo quy định tại Điều 372 Bộ luật Dân sự 2015:

Thế chấp tài sản là gì? Quyền và nghĩa vụ của các bên trong thế chấp tài sản được quy định thế nào?

Khái niệm thế chấp tài sản là gì? Các quyền và nghĩa vụ tôi được hưởng, đồng thời các quyền và nghĩa vụ của bên nhận thế chấp tài sản phải thực hiện trong thời gian tôi thế chấp tài sản?

Trước khi mua nhà thì cần đặt cọc trước bao nhiêu tiền? Không đặt cọc trước có được không?

Cho tôi hỏi hiện phai pháp luật có quy định cụ thể về tiền đặt cọc trước khi mua nhà không, cụ thể cần đắt cọc trước là bao nhiêu?

Nguyên tắc bảo vệ quyền lợi người tham gia bảo hiểm trong kinh doanh bảo hiểm được thể hiện trong Luật Kinh doanh bảo hiểm năm 2022 và thực tế hiện nay

Thị trường bảo hiểm càng sôi động, thì tranh chấp nảy sinh ngày càng nhiều, trong đó có tranh chấp quyền lợi của người tham gia bảo hiểm là vấn đề cần phải quan tâm nhất

Thủ tục ủy quyền thừa kế thực hiện như thế nào?

Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết về thủ tục ủy quyền thừa kế: Có thực hiện được không? Nếu thực hiện được thì thủ tục sẽ thế nào? Nếu không thực hiện được thì vì sao lại bị cấm?