Tình huống: Năm 2019, anh T đang cư ngụ ở địa bàn quận Cái Răng (Thành phố Cần Thơ) có xây dựng căn nhà trên 02 thửa đất thuộc Khu dân cư Hưng Phú. Nay anh T muốn hoàn công nhà trên 02 thửa đất trên có được không?
Trả lời:
Quyết định số 1241/QĐ-UBND ngày 24/4/2015 của UBND thành phố Cần Thơ cho phép được hợp các thửa đất liền kề thành một lô đất có diện tích lớn hơn, khi chứng nhận tài sản trên đất theo Luật Đất đai 2013, chủ sở hữu được hợp khối thành công trình duy nhất nhưng phải đảm bảo về các chỉ tiêu xây dựng về khoảng lùi, mật độ xây dựng, tầng cao theo Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 đã được phê duyệt.
=> Do đó, nếu căn nhà của anh T được xây dựng hợp khối trên 02 thửa đất và xây dựng đúng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 về khoảng lùi, mật độ xây dựng, tầng cao xây dựng thì đủ điều kiện để được xem xét hợp thửa đất đồng thời với chứng nhận quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất.
Nguồn tham khảo: pbgdpl.cantho.gov/
