Thời gian qua, công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn TP. Hà Nội đã được cấp ủy Đảng, chính quyền quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và từng bước đi vào nề nếp, ý thức chấp hành của người dân dần được nâng cao, diện mạo đô thị và nông thôn Thủ đô ngày càng khang trang, hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế - xã hội.
Các trường hợp vi phạm cơ bản được phát hiện, ngăn chặn kịp thời và xử lý theo quy định; nhiều vụ việc phức tạp, kéo dài cơ bản đã được giải quyết; hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý nhà nước được củng cố, nâng cao…
Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, công tác quản lý quy hoạch, quản lý trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn Hà Nội còn một số tồn tại, hạn chế. Tình trạng xây dựng sai phép, sai quy hoạch và vi phạm vẫn diễn biến phức tạp.
Công trình xây dựng vượt hạn mức đất ở của ông Nguyễn Tiến Huy tại thửa đất thôn 6, xã Phú Cát, UBND huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.
Có đơn xin tự tháo dỡ rồi để đấy
Tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội, những năm qua, mức sống của người dân nơi đây ngày càng khá giả, nhờ đó mà nhu cầu xây dựng nhà ở, nhà xưởng sản xuất của người dân ngày càng nhiều. Đa số người dân chấp hành pháp luật tốt về trật tự xây dựng, tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn một số công trình xây dựng chưa đảm bảo tuân thủ theo quy định của pháp luật. Trong đó phải kể đến trường hợp xây dựng cơ sở sản xuất của ông Nguyễn Tiến Huy tại thôn 6, xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.
Cụ thể, tại Văn bản số 177/ĐQLTTXDĐT, ngày 21/9/2024, về việc kiểm tra, xử lý đối với công trình xây dựng vượt hạn mức đất ở tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội của Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị (TTXDĐT) huyện Quốc Oai đối với trường hợp ông Nguyễn Tiến Huy. Theo Báo cáo số 93/BC-UBND của UBND xã Phú Cát về trường hợp xây dựng hạn mức đất ở của ông Nguyễn Tiến Huy tại thửa đất thôn 6, xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, kèm biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất; Đơn xin cam kết tự tháo dỡ công trình vi phạm vượt hạn mức đất ở và Thông báo số 34/TB-UBND ngày 10/5/2024 của UBND xã Phú Cát về việc tự tháo dỡ công trình vi phạm tại thửa đất số 03, tờ bản đồ số 17, diện tích 1258,1m2 và thửa đất số 02, tờ bản đồ số 17, diện tích 1224,2m2 thôn 6, xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội (thời gian tháo dỡ hết ngày 31/5/2024).
Ngày 06/6/2024, Đội Quản lý TTXDĐT huyện Quốc Oai tiếp tục ban hành Công văn số 111/ĐQLTTXĐT về kiểm tra, xử lý đối với công trình xây dựng vượt hạn mức đất ở tại xã Phú Cát, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội. Tuy nhiên, cho đến nay, Đội Quản lý TTXDĐT huyện Quốc Oai chưa nhận được kết quả xử lý đối với trường hợp nêu trên. Để nghiêm túc thực hiện các quy định của pháp luật trong việc xử lý vi phạm đất đai, ngăn chặn ngay hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp nêu trên. Đội Quản lý TTXDĐT huyện Quốc Oai (cơ quan thường trực tổ công tác theo Quyết định 7385/QĐ-UBND) đề nghị UBND xã Phú Cát thực hiện ngay một số nội dung cụ thể.
Thứ nhất, kiểm tra, xác minh việc tự giác tháo dỡ công trình vi phạm của ông Nguyễn Tiến Huy tại khu vực trên theo đơn xin cam kết tự tháo dỡ. Làm rõ trách nhiệm việc thực hiện công tác báo cáo theo Văn bản số 91/ĐQLTTXDĐT ngày 14/5/2024, số 111/ĐQLTTXDĐT ngày 06/6/2024 về kiểm tra, xử lý đối với công trình xây dựng vượt hạn mức đất ở tại xã Phú Cát.
Thứ hai, xác minh vi phạm, lập ngay biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất của hộ ông Nguyễn Tiến Huy tại thửa đất số 03, tờ bản đồ số 17, diện tích 1258,1m2 và thửa số 02, tờ bản đồ số 17, diện tích 1224,2m2 thôn 6, xã Phú Cát, báo cáo UBND huyện Quốc Oai thông qua Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện để tham mưu xử lý theo quy định.
Thứ 3, kiểm tra, xác minh các nội dung liên quan đến việc tham mưu ban hành các văn bản ngăn chặn, việc giao cho lực lượng chuyên môn có liên quan để kịp thời cấm các phương tiện chuyên chở vật liệu và con người vào khu vực vi phạm,… (nếu phát sinh tiếp tục vi phạm kể từ khi bị phát hiện yêu cầu làm rõ trách nhiệm đối với lực lượng được giao).
Báo cáo kết quả thực hiện về UBND huyện Quốc Oai qua Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Đội Quản lý TTXDĐT huyện (cơ quan thường trực tổ công tác theo Quyết định 7385/QĐ-UBND) trước ngày 26/9/2024.
Để phản ánh thông tin khách quan, trao đổi về việc trên, ông Ngô Văn Mạch, Phó Chủ tịch UBND xã Phú Cát cho biết: “Ông Nguyễn Tiến Huy xây dựng nhà xưởng với mục đích làm nông nghiệp là sản xuất nấm và sân chơi thể thao”. Tuy nhiên, khi được nghị cung cấp các thủ tục pháp lý về việc triển khai xây dựng công trình của ông Nguyễn Tiến Huy thì ông Ngô Văn Mạch không cung cấp được bất cứ loại giấy tờ nào. Và đến nay, công trình vẫn chưa được tháo dỡ.
Công trình xây dựng vượt hạn mức đất ở của ông Nguyễn Tiến Huy tại thửa đất thôn 6, xã Phú Cát, UBND huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.
Có được phép xây dựng công trình dưới đường điện cao thế?
Một thông tin cũng rất đáng chú ý là công trình xây dựng nhà xưởng của ông Nguyễn Tiến Huy nằm dưới đường dây điện cao thế 110KV. Nếu như công trình này không đảm bảo tiêu chuẩn của ngành điện (về lưu không và khoảng cách an toàn) thì thật sự tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro. Chi tiết này không thể hiện tại Văn bản số 177/ĐQLTTXDĐT của Đội Quản lý TTXDĐT huyện Quốc Oai.
Trao đổi về việc công trình xây dựng nằm dưới đường dây điện cao thế có được phép và đủ độ an toàn hay không, một đại diện của Công ty Điện lực huyện Quốc Oai cho biết, đường dây điện cao thế 110KV không thuộc thẩm quyền quản lý của Công ty Điện lực Quốc Oai mà đơn vị quản lý là một đơn vị khác của Tổng Công ty Điện lực Hà Nội. Đối với nội dung này, đề nghị Công ty Điện lực Hà Nội sớm vào cuộc kiểm tra làm rõ.
Được biết, ngày 03/7/2024, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Công văn số 2154/UBND-ĐT về tăng cường công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Theo đó, UBND thành phố yêu cầu UBND các quận, huyện, thị xã, tăng cường công tác kiểm tra, rà soát các công trình xây dựng trên địa bàn, kịp thời phát hiện, xử lý dứt điểm các công trình vi phạm trật tự xây dựng theo thẩm quyền hoặc kịp thời kiến nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền để xử lý, không để phát sinh các công trình xây dựng có vi phạm trật tự xây dựng, đặc biệt là các công trình vi phạm pháp luật về phòng cháy chữa cháy, các công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy đã đưa vào hoạt động,...
Đối với trường hợp xây dựng công trình vượt hạn mức đất ở của ông Nguyễn Tiến Huy tại thửa đất thôn 6, xã Phú Cát, UBND huyện Quốc Oai, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, Đội Quản lý TTXDĐT huyện Quốc Oai cần thực hiện theo sự chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội, nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn.
