Chiều 1/10 , Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Theo Tờ trình của Chính phủ, dự thảo luật mới được thiết kế gồm 13 chương, tinh giản 3 chương so với Luật Đất đai 2024.
Bảo vệ quyền lợi người dân, hạn chế trục lợi chính sách
Nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân có đất bị thu hồi, đồng thời ngăn chặn các hành vi trục lợi chính sách, dự thảo Luật đã bổ sung nhiều quy định quan trọng về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
-
Thu hồi phần diện tích còn lại: Trường hợp Nhà nước thu hồi đất phục vụ mục đích quốc phòng, an ninh hoặc phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng, nếu người sử dụng đất có nguyện vọng thu hồi nốt phần diện tích còn lại của thửa đất, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét quyết định và thực hiện bồi thường, quản lý theo quy định.
-
Quy định chuyển nhượng khi có thông báo thu hồi: Đối với trường hợp thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thời gian thông báo thu hồi đất đang có hiệu lực, bên nhận chuyển nhượng vẫn được hưởng các chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng tổng mức đền bù không vượt quá mức áp dụng cho bên chuyển nhượng ban đầu.
-
Ưu tiên bồi thường tại chỗ: Người có đất ở bị thu hồi để làm các dự án khu đô thị, dân cư nông thôn sẽ được ưu tiên bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở ngay tại khu vực dự án thu hồi mở rộng.
Siết chặt quy trình, đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật
Thẩm tra sơ bộ dự án Luật, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi nhất trí về sự cần thiết ban hành Luật Đất đai (sửa đổi). Cơ quan thẩm tra đề nghị Chính phủ tiếp tục bổ sung thuyết minh chi tiết cho từng điều khoản, đánh giá kỹ tác động của các điểm mới và tăng cường tham vấn công khai, minh bạch.
Kết luận phiên họp, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Thị Hồng nhấn mạnh yêu cầu tiếp tục rà soát để tháo gỡ triệt để các "điểm nghẽn" thực tiễn của Luật Đất đai 2024; thể chế hóa đầy đủ các chủ trương của Đảng, đặc biệt là Nghị quyết số 21-NQ/TW và Quy định 178-QĐ/TW về kiểm soát quyền lực, phòng chống tham nhũng trong xây dựng pháp luật.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng lưu ý việc sửa đổi phải đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất với các luật liên quan như Luật Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Quy hoạch, Đầu tư... đồng thời giữ vững nguyên tắc cốt lõi: bảo đảm nơi ở mới, điều kiện sống và sinh kế cho người dân có đất bị thu hồi phải bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ.
