Cụ thể, nội dung này nêu tại Khoản 6 Điều 59 Dự thảo Nghị định đề xuất về mức xử phạt đối với vi phạm quy định về kinh doanh bất động sản như sau:
“Phạt tiền từ 400.000.000 đồng đến 600.000.000 đồng đối với hành vi chủ đầu tư dự án bất động sản không nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.”
Theo đó, trường hợp Dự thảo Nghị định được thông qua, thì trường hợp chủ đầu tư không tiến hành nộp hồ sơ đề nghị cấp sổ đỏ cho bên mua bất động sản thì có thể bị phạt từ 400 đến 600 triệu đồng. Bên cạnh đó, Dự thảo Nghị định cũng đề xuất biện pháp khắc phục hậu quả đối với trường hợp này là buộc chủ đầu tư phải nộp hồ sơ để làm thủ tục sổ đỏ theo quy định.
Không chỉ vậy, tại Khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023 có quy định, trong thời hạn là 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp GCN cho người mua, người thuê mua nhà ở, ngoại trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục này.
Công ty TNHH PLTT xin thông tin đến bạn./.
